4楼以上住户要注意了明年起高楼迎来“新标准”2类人吃香了

  城市高楼林立，每一层都承载着居民的生活梦想。然而，跟着时间的推移和人们需求的变化，住房标准也在逐渐调整。最新的住房“新标准”将于2024年全方面实施，尤其对居住在四层及以上楼层的居民影响显著。那么，这些新标准具体有哪些内容？它们将如何改变我们的生活？最受益的又将是谁？让我们一同探讨。

  住房和城乡建设部近日发布了一系列新的住房标准，这些标准将从2024年开始慢慢地实施，对住宅的设计、施工和管理提出了更高的要求。其中，关于建筑安全、居住舒适度及附加设施的规定，对居住在四层及以上的居民产生了深远影响。

  尤其需要我们来关注的是，GB 55031-2022《土木工程通用技术规范》和GB 55037-2022《建筑防火通用技术规范》对高层建筑的结构和消防安全提出了更为严格的要求。这在某种程度上预示着，未来新建或翻修的高层住宅，在防火材料的选择、逃生通道的设计及消防设施的配备方面，一定要达到更高的标准，以确保居民的生命财产安全。同时，一些地区还出台了新的住宅建筑规划设计标准，例如天津市将住宅层高从2.8米提高至不低于3.0米，并明确要求四层及以上的住宅建筑一定得安装电梯。这些新规不仅提升了居住舒适度，也更好地满足了现代家庭对高品质生活的需求。

  首先是老旧高层建筑的住户。对他们而言，新标准的出台意味着居住环境将得到非常明显改善。老旧高层建筑都会存在安全风险隐患和舒适度不足的问题，新标准的实施将推动这些建筑进行翻新和现代化改造，如增设电梯、更新供水供气系统、增加停车设施及电动车充电点等。这些改进措施将使老旧住宅变得更加安全、便捷、舒适。此外，新标准还关切老年人和儿童的需求，推动无障碍设施的建设和养老设施的升级，为这些群体提供更贴心的服务。

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